Eigenheim Mietkauf

Beim Eigenheim Mietkauf erwirbt man das Eigentum an einer Sache über einen bestimmten Zeitraum

Im der Regel ist ein Eigenheim Mietkauf ein Mietvertrag. Innerhalb einer bestimmt Frist wird dem Mieter vom Vermieter das Recht eingeräumt, das „Eigenheim“ zu einem im Vorfeld bestimmten Kaufpreis, mit der Anrechnung der bereits geleisteten Zahlungen, zu erwerben. Das Mietrecht findet vor der Erklärung Anwendung. Das Kaufrecht findet erst nach der Erklärung Anwendung. Auch hier gilt wieder, vor dem Vertrag gründlich die Angebote zu vergleichen. Auch beim Eigenheim Mietkauf gibt es erhebliche Preisunterschiede. Der Mietpreis ist meistens deutlich höher. Zum einen, weil die Sache gebraucht wird (Wertverlust) oder damit der Mieter die Sache auch ersteht. Die Finanzierung ist ein sehr guter Anreiz gegenüber einem Sofortkauf. Der Eigenheim Mietkauf ist allerdings risikoreicher als ein Sofortkauf. Beim Mietkauf stellt der Verkäufer (Vermieter) sein Geld in Form einer Immobilie zur Verfügung und der Mieter (Käufer) erwirbt, meist abzüglich Zinsen, das Eigentum mit Mietzahlungen zu einem vorher festgelegten Zeitpunkt. Auch dieser Kaufvertrag ist gesetzlich vorgeschrieben in Schriftform durch einen Notar niederzulegen. Vor einem Mietkauf sollte man sich auch über eine Baufinanzierung Informieren.